ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ПИШИТЕ
Пн - Пт: 9:00 - 20:00
Суббота — с 10:00 до 18:00
Воскресенье — выходной
+7(343)317-95-01
Телефон
620014, г. Екатеринбург
ул. Радищева 33, оф. 10
Услуги по оценке
Оценка торговых и производственных площадей

Оценка торговых и производственных площадей

Как заказать оценку

Вы можете заказать оценку в Уральской Палате Судебной Экспертизы, позвонив по номеру +7(343)317-95-01. Можно отправить сообщение и на e-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.. Наш сотрудник свяжется с вами в ближайшее время, уточнит все нюансы. После этого с вами заключат договор и специалист направится по нужному адресу.

Обычно экспертиза нужна для проведения сделок, но может понадобиться и для определения эффективности использования предприятия. Разберемся, в каких случаях проводится оценка, какие критерии учитываются и какие применяются методы.

Для чего может понадобиться оценка

Оценка производственных площадей на промышленном предприятии нужна, чтобы определить эффективность их использования. Основная задача – расширение площади под оборудование, повышение удельного веса и максимальная загрузка по времени. В конечном счете это позволит увеличить производство и выпуск продукции на единицу времени.

Также оценка может понадобиться в других ситуациях:

  1. Продажа торгового или производственного объекта.
  2. Сдача площади в аренду.
  3. Получение кредита под залог на развитие бизнеса.
  4. Оптимизация налогообложения.
  5. Передача в доверительное управление.
  6. Установка вендингового оборудования.
  7. Принятие управленческих решений.

При необходимости можно провести оценку любых производственных площадей: рабочих участков, цехов. Также оцениваются магазины, торговые центры, павильоны, бутики, кафе, рестораны, бары.

Какие критерии учитываются

Если нужно выяснить эффективность использования производственного помещения, все рассчитывается по формуле:

Пэ/S,(1), где Пэ – используемая занятая рабочая площадь, S – общая площадь помещения в кв.м.

Если нужно определить стоимость объекта, в расчет берутся следующие критерии:

  • расположение;
  • транспортная доступность (особенно актуально для оценки торговых площадей);
  • этаж;
  • техническое состояние, ремонт;
  • наличие парковки и отдельного входа.

Эти факторы учитываются при определении рыночной стоимости для продажи недвижимости или сдачи в аренду.

Как проводится оценка

Для оценки специализированных производственных комплексов обычно используется сравнительный метод. Специалист находит аналогичные предложения, выясняет цены и рассчитывает среднюю стоимость.

Может использоваться и затратный подход, когда выясняется рыночная стоимость земельного участка, оценивается стоимость замещения здания, рассчитывается выявленный износ.

Важно! Могут использоваться и другие методы в зависимости от того, что конкретно требуется клиенту.

Оценка рыночной стоимости офисного помещения (торговое/офисное)

от 10 000

от 5 дней

Почему нам доверяют

0
Клиентов
0
суды не назначают повторные экспертизы
0
Юристов и экспертов
0
прибыли тратим на обучение персонала

Заказать звонок

Не допустимые символы
Не допустимый телефон
Недопустимые символы
Неверный ввод
bottom-logo.png
Независимая экспертиза и оценка в Екатеринбурге.

АДРЕС

620014, г. Екатеринбург,
ул. Радищева 33, оф. 10,
+7 (343) 317-95-01
INFO@URPASE.RU
© 2016-2021 Уральская Палата Судебной Экспертизы. Независимая экспертиза и оценка в Екатеринбурге. Все права защищены.
Политика конфиденциальности

Поиск по сайту