ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ПИШИТЕ
Пн - Пт: 9:00 - 18:00
Сб-Вс Выходной
+7(343) 317-95-01
Телефон
620014, г. Екатеринбург
ул. Радищева 33, оф. 10

Услуги по оценке

Оценка объектов незавершенного строительства

Оценка объектов незавершенного строительства

Для того чтобы подготовить недостроенный объект к продаже необходимо установить его реальную рыночную стоимость. Это сложная процедура, требующая рассмотрения ряда аспектов: причины остановки строительства, технические параметры и выбора оценочной методики.

Объекты незавершенного строительства представляют собой товар, который можно продать или приобрести. Но для проведения сделки необходима оценка их рыночной стоимости, которую впоследствии согласовывают стороны.

Оценка рыночной стоимости незавершенного строительства – процедура сложная, поскольку сооружение еще не готово к использованию по назначению, то есть не сможет сразу после покупки приносить доход, а, наоборот, требует финансовых вложений. Кроме этого, необходимо рассмотреть юридическое положение объекта, его чистоту и формы собственности. У недостроенного объекта могут быть и осложняющее дело аспекты, например, отсутствие инженерных систем или кровли ведет к ускоренному износу. То есть, процедура имеет массу составляющих и требует специфического подхода.

Услугу оценки объектов незавершенного строительства предоставляет компания «Уральская Палата Судебной Экспертизы». Специалисты компании владеют необходимыми алгоритмами проведения оценочных мероприятий, а также возможность выполнения лабораторных и иных исследований.

Порядок проведения процедуры

Перед процедурой устанавливается его состав, права на объект и собственники.

Далее определяются такие аспекты:

  • Причины остановки строительных работ: финансовые трудности, технические ошибки, непредвиденные обстоятельства или падение рыночного спроса.
  • Технические характеристики сооружения: размеры объекта и главных элементов конструкции, степень готовности каждого элемента и износ каждого элемента.
  • Оптимальное использование объекта. От этой оценки напрямую зависит объемы остаточного финансирования строительных работ. Здесь же определяется рыночная стоимость после сдачи объекта в эксплуатацию.
  • Выбор оценочной методики. Наиболее востребованы два метода: затратного подхода и доходного подхода.

Только после этого проводятся непосредственно мероприятия. Цена оценки объектов незавершенного строительства зависит от сложности его технического и юридического состояния.

Необходимый пакет документов для начала процедуры:

  • Если право собственности на объект зарегистрировано – свидетельство регистрации.
  • Документы на землю, на которой возведен объект.
  • Разрешение на проведения строительных работ.
  • Справка о готовности объекта, с указанием готовности базовых элементов конструкции.
  • Балансовая стоимость объекта, согласно бухгалтерскому учету.

Перечень документов может быть изменен относительно конкретного объекта – уточняйте у специалистов компании «Уральская Палата Судебной Экспертизы».

Преимущества компании «Уральская Палата Судебной Экспертизы»

Если вам необходимо провести оценку объектов незавершенного строительства в Екатеринбурге, воспользуйтесь профессиональными услугами специалистов компании «Уральская Палата Судебной Экспертизы». Большой опыт работы позволяет оперативно и качественно выполнить процедуру для подготовки сооружений к внесению в уставной капитал ЮЛ, к продаже, передаче в залог, для решений имущественных споров, при разделе имущества, для переоценки в бухучете и в соответствии с другими целями. Узнать стоимость услуги и сроки выполнения можно у наших сотрудников по телефону.

Стоимость экспертизы

Оценка объектов незавершенного строительстваот 20000 руб.

Почему нам доверяют

0
Клиентов
0
Выигранных дел в 2019
0
Юристов и экспертов
0
прибыли тратим на обучение персонала

Нас выбирают суды

Полевской суд

Строительная экспертиза
Полевской суд

Подробнее
Полевской суд

Ущерб от пожара
Верхотурский суд

Подробнее
Полевской суд

Почерковедческая экспертиза
Верх-Исетский суд

Подробнее

Примеры экспертиз

Строительная экспертиза в городе среднеуральск

Строительная экспертиза
г. Среднеуральск

Дата: 08.10.2016
Стоимость экспертизы: 33 000 руб.
Сумма требования: 155 117 руб.
Подробнее
ЭКСПЕРТИЗА УЩЕРБА ПОСЛЕ ДТП AUDI A4 21.04.17

Экспертиза ущерба
после дтп AUDI A4

Дата: 21.04.2017
Стоимость экспертизы: -
Сумма ущерба: 54 900 руб.
Подробнее
Строительная экспертиза в городе среднеуральск

Исследование
Детской площадки

Дата: 16.05.2019
Стоимость экспертизы: -
Вид экспертизы: Иследование
Подробнее

Заказать звонок

Не допустимые символы
Не допустимый телефон
Недопустимые символы
Неверный ввод
bottom-logo.png
Независимая экспертиза и оценка в Екатеринбурге.

АДРЕС

620014, г. Екатеринбург,
ул. Радищева 33, оф. 10,
+7 (343) 317-95-01
INFO@URPASE.RU
© 2016-2020 Уральская Палата Судебной Экспертизы. Независимая экспертиза и оценка в Екатеринбурге. Все права защищены.
Политика конфиденциальности

Поиск по сайту