Оценка дома
Независимая оценка дома – это процесс последовательных мероприятий, специально утвержденных методик и системы расчетов. С их помощью профессиональные специалисты рассчитывают реальную стоимость объекта с учетом особенностей его конструктивного устройства и архитектуры, правовых документов и местоположения.
Стоимость независимой оценки - прайс на экспертные услуги
Оценка | стоимость |
---|---|
Оценка квартиры (жилой недвижимости) (учитывается расположение, количество компант, район, экологические условия, наличие инфраструктуры) | от 3000р от 2 до 5 дней |
Оценка индивидуальныйх квартир | от 4000р от 2 до 5 дней |
Оценка частного дома | от 5000р от 2 до 5 дней |
Оценка коттеджей | от 7000р от 2 до 5 дней |
Оценка домов в Екатеринбурге востребована:
- При осуществлении купли-продажи объекта.
- При наступлении страхового случая с целью определения суммы выплат или установления размера ставок для регулярных взносов.
- При предоставлении дома в качестве обеспечения по банковскому кредиту.
- Для определения суммы государственной пошлины при проведении различных нотариальных операций.
- При оформлении наследственных прав или при разделе дома между собственниками.
- При внесении объекта в уставной капитал организации.
Основные цели и задачи оценочных мероприятий
Учитывая особенности современного рынка загородной недвижимости, его неустойчивость и негативное влияние спекулятивных тенденций, постоянное колебание спроса и предложений, собственникам и потенциальным покупателям бывает сложно узнать объективную цену объекта. Профессиональные услуги по оценке дома позволяют в самые сжатые сроки с максимальной достоверностью определить его фактическую стоимость на конкретную дату. Она выполняется квалифицированными экспертами с использованием официально разработанных и утвержденных методик.
В результате произведенных исследований, аналитических данных и расчетов заказчику услуги выдается подробное заключение. Это официальный документ, предназначенный для предоставления в различные структуры и организации, проведения сделок и заключения договоров.
Особенности оценки дома
Основная сложность проведения мероприятий состоит в нестандартном устройстве современных коттеджей, разнообразии технологий строительства и дизайнерских решений. Порой эксперту нелегко подобрать аналогичные по архитектуре и комплектации объекты. Он комбинирует несколько методик и способов для достижения наиболее объективного результата.
Одновременно с основным зданием производится определение стоимости и рентабельности земельного участка, выявляются возможные ограничения и правовые обременения. От исходных данных и особенностей объекта зависит цена оценки дома, сроки предоставления услуги и сложность проведения работ.
Дополнительно в процессе выполнения подготовительных и аналитических мероприятий учитываются следующие факторы:
- Технические характеристики участка и строений: площадь, объемно-планировочные решения, этажность и т.д.
- Инфраструктура населенного пункта.
- Местоположение объекта и особенности транспортных развязок.
- Материалы, используемые при постройке и оснащении здания.
- Уровень и статус окружающей застройки.
Для современных потребителей большое значение имеет наличие инженерных коммуникаций и инвестиционная привлекательность объекта.
Где заказать оценку дома в Екатеринбурге
Компания «Уральская Палата Судебной Экспертизы» предоставляет различным организациям, структурам и частным лицам широкий спектр оценочных услуг различного уровня сложности. В штате предприятия работают опытные, высококвалифицированные эксперты и аналитики, имеющие профильное образование и необходимые разрешения для выдачи официальных заключений на объекты разного назначения. Позвоните нам и закажите оценку дома. Все работы будут выполнены точно в согласованные сроки на высоком профессиональном уровне.
- Мы работаем по всему Уральскому региону
- В штате 23 юриста и 8 экспертов
- Выполняем экспертизу любых строительных объектов
- Работаем в соответствии с ГОСТами и СНИПами
- 5 лет успешной работы на рынке независимых экспертиз
- 78 выигранных в суде дел за 2016 год
- Проводим экспертизу на любой стадии строительства