Независимая оценка дома – это процесс последовательных мероприятий, специально утвержденных методик и системы расчетов. С их помощью профессиональные специалисты рассчитывают реальную стоимость объекта с учетом особенностей его конструктивного устройства и архитектуры, правовых документов и местоположения.

Оценка домов в Екатеринбурге востребована:

• При осуществлении купли-продажи объекта.
• При наступлении страхового случая с целью определения суммы выплат или установления размера ставок для регулярных взносов.
• При предоставлении дома в качестве обеспечения по банковскому кредиту.
• Для определения суммы государственной пошлины при проведении различных нотариальных операций.
• При оформлении наследственных прав или при разделе дома между собственниками.
• При внесении объекта в уставной капитал организации.

Основные цели и задачи оценочных мероприятий

Учитывая особенности современного рынка загородной недвижимости, его неустойчивость и негативное влияние спекулятивных тенденций, постоянное колебание спроса и предложений, собственникам и потенциальным покупателям бывает сложно узнать объективную цену объекта. Профессиональные услуги по оценке дома позволяют в самые сжатые сроки с максимальной достоверностью определить его фактическую стоимость на конкретную дату. Она выполняется квалифицированными экспертами с использованием официально разработанных и утвержденных методик.

В результате произведенных исследований, аналитических данных и расчетов заказчику услуги выдается подробное заключение. Это официальный документ, предназначенный для предоставления в различные структуры и организации, проведения сделок и заключения договоров.

Особенности оценки дома

Основная сложность проведения мероприятий состоит в нестандартном устройстве современных коттеджей, разнообразии технологий строительства и дизайнерских решений. Порой эксперту нелегко подобрать аналогичные по архитектуре и комплектации объекты. Он комбинирует несколько методик и способов для достижения наиболее объективного результата.

Одновременно с основным зданием производится определение стоимости и рентабельности земельного участка, выявляются возможные ограничения и правовые обременения. От исходных данных и особенностей объекта зависит цена оценки дома, сроки предоставления услуги и сложность проведения работ.

Дополнительно в процессе выполнения подготовительных и аналитических мероприятий учитываются следующие факторы:

• Технические характеристики участка и строений: площадь, объемно-планировочные решения, этажность и т.д.
• Инфраструктура населенного пункта.
• Местоположение объекта и особенности транспортных развязок.
• Материалы, используемые при постройке и оснащении здания.
• Уровень и статус окружающей застройки.

Для современных потребителей большое значение имеет наличие инженерных коммуникаций и инвестиционная привлекательность объекта.

Где заказать оценку дома в Екатеринбурге

Компания «Уральская Палата Судебной Экспертизы» предоставляет различным организациям, структурам и частным лицам широкий спектр оценочных услуг различного уровня сложности. В штате предприятия работают опытные, высококвалифицированные эксперты и аналитики, имеющие профильное образование и необходимые разрешения для выдачи официальных заключений на объекты разного назначения. Позвоните нам и закажите оценку дома. Все работы будут выполнены точно в согласованные сроки на высоком профессиональном уровне.

Нас выбирают суды

Строительная экспертиза
Полевской суд

Подробнее

Ущерб от пожара
Верхотурский суд

Подробнее

Почерковедческая экспертиза
Верх-Исетский суд

Подробнее

Показать еще

Примеры оценочных работ

Оценка рыночной стоимости жилого дома

Дата: 02.12.2017
Цель оценки: Определение рыночной стоимости дома
Рыночная стоимость объекта: 1 405 696 руб.

Подробнее

Оценка рыночной стоимости квартиры

Дата: 03.05.2018
Цель оценки: Определение рыночной квартиры
Рыночная стоимость: 3 959 000 руб.

Подробнее

Рыночная стоимость комнаты

Дата: 14.12.2018
Цель оценки: Определение рыночной стоимости комнаты
Рыночная стоимость:  978 000 руб.

Подробнее

Показать еще