Оценка коммерческой недвижимости

Установление стоимости недвижимости, которая может приносить доход — популярная услуга в сфере оценочной деятельности. Компания «Уральская Палата Судебной Экспертизы» предлагает провести независимую оценку коммерческой недвижимости с определением рыночной, инвестиционной или ликвидационной стоимости объекта.  Мы оцениваем следующие виды коммерческой недвижимости:

• Офисные, складские и производственные помещения.
• Строения имущественных, торговых центров.
• Помещения магазинов, салонов, зданий СТО.
• Другие объекты, которые приносят прибыль в качестве инструмента коммерческой деятельности.

В зависимости от задач, поставленных перед оценщиком, и цели экспертизы, подбирается методика определения стоимости. Наиболее информативным считается доходный метод, но в отдельных случаях могут использоваться затратный или сравнительный подход.

Когда необходима независимая оценка коммерческой недвижимости?

Процедура оценки коммерческой недвижимости обычно проводиться для решения следующих задач:

• Заключении сделок — отчуждения или приобретения.
• Разделе бизнеса — определение размеров долей собственников.
• Принятии организационных решений юр.лица — внесение в качестве доли в уставной капитал, определение ставки налогов, получения залогового кредита, реализации имущества в ходе процедуры банкротства.

Коммерческая недвижимость может фигурировать в имущественных спорах между частными лицами, например при разделе имущества при разводе.

Что влияет на стоимость?

Оценщик при определении цены объекта учитывает:

• Целевое назначение недвижимости, возможность переоборудования под другой бизнес.
• Район расположения, транспортная и пешеходная доступность.
• Технические характеристики, этажность, отдельная входная группа, наличие (отсутствие) коммуникаций.
• Внутренняя оснащенность, качество отделки.

По результатам обследования, оценщик компании «Уральская Палата Судебной Экспертизы» выдаёт заключение с обоснованной актуальной ценой коммерческой недвижимости. Документ имеет юридическую силу, может быть представлен в суд, нотариусу, страховому агентству.

Закажите независимую оценку объектов коммерческой недвижимости в нашей компании для получения экспертного заключения по приемлемой цене всего за 2-3 дня.

Нас выбирают суды

Строительная экспертиза
Полевской суд

Подробнее

Ущерб от пожара
Верхотурский суд

Подробнее

Почерковедческая экспертиза
Верх-Исетский суд

Подробнее

Показать еще

Примеры экспертиз

Строительная экспертиза
г. Среднеуральск

Дата: 08.10.2016
Стоимость экспертизы: 33 000 руб.
Сумма требования: 155 117 руб.

Подробнее

Экспертиза ущерба
после дтп AUDI A4

Дата: 21.04.2017
Стоимость экспертизы: -
Сумма ущерба: 54 900 руб.

Подробнее

Исследование
Детской площадки

Дата: 16.05.2019
Стоимость экспертизы: -
Вид экспертизы: Иследование

Подробнее

Показать еще