Независимая экспертиза квартиры после залива

После затопления квартиры соседями в многоквартирном доме или протечки крыши одна или обе стороны в праве заказать проведение экспертизы. Также экспертная оценка необходима, если виновник затопления считает, что сумма компенсации, которую хочет пострадавший, слишком высока.

Когда проводится

Рекомендуется обращаться к экспертам не ранее, чем через 1-3 недели после происшествия (наилучшим образом следы чрезвычайного происшествия видны по мере высыхания мебели и пострадавших вещей).

Важно! До приезда специалистов уборка не производится! Все вещи должны оставаться в изначальном состоянии. Любое вмешательство может исказить картину и резолюция будет ошибочной.

При осмотре требуется присутствие виноватой стороны. Приглашение может быть выслано телеграммой – так в случае неявки на руках останется доказательство того, что виноватый уклоняется от ответственности.

Что необходимо

Для процедуры потребуются:

• копия акта об осмотре помещения управляющей компанией;
• копия паспорта обратившейся стороны;
• правоустанавливающие документы;
• технические документы помещения.

Экспертиза залива квартиры проводится за 1-2 дня. Эксперт приезжает в назначенный день, осуществляет фотофиксацию и делает осмотр. Все обнаруженные повреждения заносятся в акт, прописываются причины залива и их аргументация.

Важно! Заключение о причинах затопления может дать только специалист, так как виноват может быть не только сосед, но и управляющая компания, которая не заинтересована в компенсации ущерба.

Определение величины ущерба, оценка не подлежащего восстановлению имущества, а также расчёта стоимости возмещения потерь, специалистами составляется смета восстановительных мероприятий. При этом во внимание берётся рыночная стоимость материалов или услуг.

Поделиться страницей в соц. сетях