Кадастровая оценка

Кадастровая оценка, или, как ее еще называют «массовая оценка потребностей в налоге» - услуга, пользующаяся популярностью. Это определение цены земельного участка или недвижимости по регулированной государственным законодательством технологии, включенное в кадастровое дело конкретного участка.

Кадастровая оценка в Екатеринбурге

Компания «Уральская Палата Судебной Экспертизы» предлагает услугу кадастровой оценки недвижимого имущества и земли.

Установленные значения применяются не только для определения пошлины, но и для прочих нужд, например, при уплате государственного сбора при регистрации прав владения в определенных инстанциях, осуществлении земельной реформы и выявлении суммы выкупа, расчете арендной платы за участок, если земельные участки и недвижимость сдаются в аренду и т.д.

Кадастровая оценка в Екатеринбурге выполняется в соответствии с итогами анализа данных о рынке недвижимого имущества и, соответственно, с имеющимися данными о самом имуществе. Процедура применяется все три способа оценивания, указанные в стандартах оценивания недвижимого имущества, среди которых наиболее важен метод сравнения транзакций.

Как происходит кадастровая оценка, цена услуги

Процедура оценивания состоит из двух этапов - разработки оснований значений (основного значения и значения зоны) и расчета значений. Для определения стоимости все свойства разделяются на четыре категории (жилые дома, промышленные здания, коммерческие и общественные здания, сельские объекты), имеющие разные значения зон.

База ценностей обновляется каждый год (иногда один раз в два года) - ежегодно до 15 июня власти принимают правила о внесении правок в основную стоимость и значение зоны на дальнейший год. Поправки вступают в силу с 1 января следующего года. Равенство конкретных значений рыночным устанавливается в размере 100% в зависимости от обстановки при расчете базовой стоимости.

Кадастровые значения рассчитываются автоматически для всего имущества, зарегистрированного в Информационной кадастровой системе, и кадастрового имущества, формирующего эти свойства (земельные участки, части земельных участков, здания, части зданий (комплексы строений)) с использованием расчетных моделей, одобренных государством. Перевычисление значений вступает в силу с внесением правок в базу значений или переменой данных свойств. При определении значений применяются только факты, собранные при кадастровой съемке имущества, или данные, базирующиеся на информации других инстанций.

Точную стоимость кадастровой оценки земли или недвижимости в компании «Уральская Палата Судебной Экспертизы» можно узнать по телефону.

Кадастровая стоимость

Кадастровая стоимость, которая определяется на основании кадастровой оценки, зависит от нескольких факторов, а именно:

• Площадь земельной территории.
• Рыночные цены.
• Тип применения земли.
• Нахождение участка.

Если вы хотите узнать кадастровую стоимость недвижимости либо земельного участка, звоните в компанию «Уральская Палата Судебной Экспертизы» прямо сейчас и закажите услугу кадастровой оценки. Будем рады помочь вам максимально быстро и качественно.

Нас выбирают суды

Строительная экспертиза
Полевской суд

Подробнее

Ущерб от пожара
Верхотурский суд

Подробнее

Почерковедческая экспертиза
Верх-Исетский суд

Подробнее

Показать еще

Примеры оценочных работ

Кадастровая оценка земельного участка

Дата: 26.12.2018
Кадастровая стоимость объекта: 2 292 000 руб.

Подробнее

Оценка рыночной стоимости квартиры

Дата: 03.05.2018
Цель оценки: Определение рыночной стоимости квартиры
Рыночная стоимость: 3 959 000 руб.

Подробнее

Рыночная стоимость жилого дома

Дата: 08.12.2017
Цель оценки: Определение рыночной стоимости дома
Рыночная стоимость:  1 405 696 руб.

Подробнее

Показать еще

Поделиться страницей в соц. сетях