Оценка дачи

Оценка дач и других объектов недвижимости является довольно сложным процессом, с которым могут справиться только опытные специалисты. Только тогда можно гарантировать объективность результата оценки и достоверность всех данных.

Дача - дом с участком и временными сооружениями, который находится за чертой города. Чаще всего, жилье не предназначено для круглогодичного проживания. Еще одна отличительная черта - целевое назначение земли: дом может быть возведен на землях, предназначенных для сельского хозяйства, рекреационных целей, садоводства, выращивания овощей, ведения дачного хозяйства и пр.

Для оценки дачи специалист учитывает следующее:

• Удаленность дачи от города, наличие транспортных дорог в непосредственной близости и станции железных путей;
• Наличие рядом с объектом лесов, водоемов, общая экологическая ситуация региона;
• Качество почвы, на которой находится дача;
• Наличие подведенных к даче инженерных коммуникаций;
• Востребованность района или дачного кооператива;
• Охрана и отгороженность участка;
• Инфраструктура прилегающих территорий;
• Наличие качественных подъездных путей к постройке.

Когда заказывается услуга оценки дачи?

Оценка дачи требуется при заключении любых договоров с недвижимостью - купли-продажи, дарения, ренты, проката, мены и др. Также цену объекта определяют, когда дачу планируют представить как объект залога для получения кредита. Услуга заказывается и при планировании покупки собственности в ипотеку. Услугами оценщиков пользуются при решении имущественных конфликтов, при приватизации дома, при подписании соглашений страхования недвижимого объекта.

Этапы оценки:

• Первым делом специалист определяет объекты, которые находятся на территории дачи. Они и будут оцениваться. Также он решает все вопросы, связанные с оплатой оказываемых услуг и сроком сдачи отчета. Последний процесс – оформление всех нужных документов для начала работы специалиста;
• Непосредственный анализ территории и рассмотрение предметов оценки, в том числе проводятся все замеры, а также устанавливается пройденного срока эксплуатации всех построек на территории;
• Сбор документации на имеющуюся собственность;
• Составление отчета о проведенной работе: определение оптимальных способов для применения земельного участка и имеющихся на нем построек, оценка цены имеющейся на участке недвижимости, а также определение цены всего нужного для улучшения состояния участка.

На последнем этапе заказчик получает документ, содержащий результаты проделанных работ.

Что предлагает «Уральская Палата Судебной Экспертизы»?

Мы занимаемся профессиональной оценкой земельных участков и прочих объектов недвижимости. Мы дорожим своей репутацией, поэтому предоставляем качественные услуги по оценке дач. При этом цена на оценку дачи зависит от сложности работ, сроков выполнения. То есть для каждого объекта рассчитывается в индивидуальном порядке. В ходе работ наши специалисты руководствуются российским законодательством.

Если у вас остались вопросы или вам нужно выяснить, какие документы нужны для оценки дачи в вашем случае? Свяжитесь с нами, мы обсудим детали сотрудничества.

Нас выбирают суды

Строительная экспертиза
Полевской суд

Подробнее

Ущерб от пожара
Верхотурский суд

Подробнее

Почерковедческая экспертиза
Верх-Исетский суд

Подробнее

Показать еще

Примеры оценочных работ

Оценка рыночной стоимости жилого дома

Дата: 02.12.2017
Цель оценки: Определение рыночной стоимости дома
Рыночная стоимость объекта: 1 405 696 руб.

Подробнее

Оценка рыночной стоимости квартиры

Дата: 03.05.2018
Цель оценки: Определение рыночной квартиры
Рыночная стоимость: 3 959 000 руб.

Подробнее

Рыночная стоимость комнаты

Дата: 14.12.2018
Цель оценки: Определение рыночной стоимости комнаты
Рыночная стоимость:  978 000 руб.

Подробнее

Показать еще

Поделиться страницей в соц. сетях