Уральская Палата Судебной ЭкспертизыЗаказать звонок

Уральская Палата Судебной Экспертизы Проводит независимую оценку и экспертизу. Профессиональные эксперты и юристы. Готовим документы и выигрываем суды RUB

Пн-Пт: 09:00-18:00

Monday-Friday: 9:00 am to 6:00 pm

Оценка аварийного жилья

оценка аварийного жилья

«Уральская Палата Судебной Экспертизы» оказывает такую услугу как оценка аварийного жилья.

Ее заказчиком может выступать:

  • владелец недвижимости;
  • уполномоченная государством инстанция.

Стоимость оценки аварийного жилья

Оценка аварийного жильяот 15 000 руб.

Аварийным считается жилье, с разрушенными несущими конструкциями, проживание в котором сопряжено с рисками. Согласно действующему законодательству, предусмотрено переселение граждан из таких домов, но на практике процедура не столь ясна и прозрачна, как в теории. Для того, чтобы добиться защиты собственных интересов, может потребоваться оценка состояния недвижимости.

В случае признания объекта непригодным для проживания, его владелец получает от государства новое, равноценное по стоимости жилье. Кроме того, он может рассчитывать на компенсацию затрат, связанных с:

  • переездом;
  • заказом услуг транспортной компании, грузчиков;
  • оплатой помощи риэлтора;
  • привлечением юриста и так далее.

Для чего проводится оценка ветхого жилья

Оценка ветхого жилья — востребованная услуга, если учесть то, какое количество людей до настоящего времени проживают в постройках прошлой эпохи.  Она проводится непредвзятыми независимыми экспертами, которые имеют:

  • необходимую квалификацию;
  • стаж профильной работы;
  • разрешительную документацию на проведение необходимых оценочных мероприятий.

Если постройка признана аварийной, она подлежит сносу, а ее жильцы должны получить подобное, равноценное жилье в доме, состояние которого оценивается как технически удовлетворительное. Оценка при этом проводится для выявления и анализа факторов, которые влияют на пригодность объекта для проживания:

  • наличие/отсутствие трещин;
  • степень разрушения несущих конструкций;
  • риск обрушения здания/его части;
  • состояние кровли, фундамента и другие факторы.

По результатам оценки составляется экспертное решение, определяется степень физического износа объекта. Ветхими считаются здания из камня/кирпича, степень физического износа которых составляет 70%. Для деревянных построек этот показатель зафиксирован на уровне 65%.

Как проводится оценка

Используются те же методы, что и при оценке объектов в отличном техническом состоянии. При этом учитывают такие факторы:

  • расположение с точки зрения экологической обстановки — близость парков, водоемов;
  • развитость транспортной инфраструктуры;
  • наличие социально значимых объектов поблизости — больницы, школы, детские сады;
  • состояние инженерных коммуникаций;
  • характеристики самого объекта оценки — строительные материалы, метражи, планировки, год постройки, высотность зданий и так далее.

Оценка проводится сравнительным или затратным методом. В первом случае учитываются сделки в районе с аналогичными лотами, во втором — моделируется ситуация создания схожего объекта с нуля для подсчета всех расходов.

Эксперты «Уральской Палаты Судебной Экспертизы» проведут точную и непредвзятую оценку объекта.

 

Выберите на карте удобный для вас офис

Или просто позвоните по номеру +7 (343) 317-95-01 и наши менеджеры ответят на все интересующие вас вопросы.

Наш адрес:

г. Екатеринбург, ул. Радищева 33,
Бизнес Галерея, оф. 8

Время работы офиса:

Будние дни — с 9:00 до 18:00
Суббота — по договоренности
Воскресенье — выходной

Телефоны:

+7(343) 317-95-01

Email:

info@urpase.ru

Заказать звонок