Уральская Палата Судебной Экспертизы Заказать звонок
Уральская Палата Судебной Экспертизы Проводит независимую оценку и экспертизу. Профессиональные эксперты и юристы. Готовим документы и выигрываем суды RUB
Екатеринбург ул. Радищева 33, оф. 8, Бизнес Галерея, Пн-Пт: 09:00-18:00 Monday-Friday: 9:00 am to 6:00 pm

Оценка недвижимости

оценка недвижимости

При покупке жилья оценка недвижимости – важная составляющая для определения реальной стоимости приобретаемого имущества.

Процедура состоит из нескольких этапов и начинается с постановки задания на оценку. Работа завершается после того, как исполнитель передаст заказчику в письменном виде полный отчет об оценке объекта.

Стоимость оценки недвижимости

Наименование видов экспертизы, оценки и оценочных услугСтоимость услуги, руб.Сроки, дней

Оценка жилой недвижимости

Оценка комнатыот 1000 
Оценка квартиры стандартной планировки (учитывается расположение, количество комнат, район, экологические условия, наличие инфраструктуры)от 1000 
Квартиры по индивидуальным проектам, элитные квартирыот 1000 
Оценка долиот 1000 

Жилые дома, коттеджи, таун-хаусы (без земельного участка)

Частный одноэтажный дом от 1000 
Таун-хаусот 1000 
Коттедж (2-3 этажа) от 1000 

Жилые дома, коттеджи, таун-хаусы (с учётом земельного участка)

Частный одноэтажный дом от 1000 
Таун-хаусот 1000 
Коттедж (2-3 этажа) от 1000 

Оценка арендной платы

Комнатаот 4 000 
Квартира, домот 6 000 
Офисное помещениеот 10 000 
Торговое помещениеот 13 500 
Помещение производственно-складского назначенияот 18 000 
Оценка квартиры для ипотекиот 4 500 

Оценка коммерческой недвижимости

Оценка рыночной стоимости офисного помещенияот 7000 
Оценка рыночной восстановительного ремонта офисного помещенияот 7000 
Оценка рыночной стоимости производственного помещенияот 7000 
Оценка рыночной восстановительного ремонта производственного помещенияот 7000 
Оценка рыночной стоимости складского помещенияот 7000 
Оценка рыночной восстановительного ремонта складского помещенияот 7000 

Оценка гаража или стояночного места

Оценка рыночной стоимости бокса для хранения а/мот 2500 
Оценка рыночной стоимости гаражаот 2500 
Оценка рыночной стоимости машиноместаот 2500 

Оценка зданий и сооружений

Отдельно стоящие здания (баня, сарай и др.)  
Оценка рыночной стоимости легких быстровозводимых конструкцийот 8 000 
Оценка рыночной стоимости зданияот 20 000 

Оценка кадастровой стоимости

Квартира, домот 35 000 
Земельный участокот 35 000 
Оценка действительной стоимости сервитутаот 25 000 
АЗСот 50 000 

База отдыха

Летняяот 35 000 
Зимняяот 55 000 

Как происходит независимая оценка недвижимости?

Независимая оценка недвижимости требуется, когда сделки оформляются нотариально. Обязательной оценке подлежат объекты, если осуществляется:

  • купля-продажа жилой недвижимости;
  • сделка с нежилой недвижимостью;
  • при оформлении наследства;
  • при заключении страхового договора на недвижимость;
  • в случае оформления кредита под залог недвижимости;
  • при решении споров по собственности в суде;
  • при оформлении аренды недвижимости, приватизации;
  • во время формирования уставного капитала фирмы, если недвижимое имущество вносится в его список;
  • для расчета материального ущерба.

Прежде, чем начинать оценку стоимости недвижимости, необходимо убедиться в наличии пакета правоустанавливающих документов:

  • технический паспорт рассматриваемой недвижимости;
  • свидетельство о Праве собственности;
  • удостоверение личности (гражданский паспорт), идентификационный код физического лица – собственника недвижимости;
  • регистрационные документы собственника (для юридического лица);
  • для частного землевладения – документы на земельный участок;
  • если оформляется наследство, требуется нотариальный запрос и свидетельство о смерти.

Процедура включает выезд специалистов для тщательного осмотра и достоверной оценки объекта недвижимости. Учитываются все имеющиеся обстоятельства и особенности – этаж, качество строения, ремонт – новизна и качество, наличие автомобильной стоянки, насколько развита инфраструктура вокруг, транспортная развязка, законность реконструкций и перестроек, состояние подъезда, лифта или окружающей территории в частном домовладении.

Экспертами также осуществляется сравнительный анализ объектов недвижимости в этом же районе, по цене и по состоянию. В отчет об оценке недвижимости вносится кроме информации об объекте, сводный анализ по конкурентным с целью определения оптимальной цены недвижимости и предполагаемых сроков продажи.

Подробнее об оценке отдельных категорий объектов недвижимости можно ознакомиться по ссылкам:

Выберите на карте удобный для вас офис

Или просто позвоните по номеру +7 (343) 317-95-01 и наши менеджеры ответят на все интересующие вас вопросы.

Наш адрес:

г. Екатеринбург, ул. Радищева 33,
Бизнес Галерея, оф. 8

Время работы офиса:

Будние дни — с 9:00 до 18:00
Суббота — по договоренности
Воскресенье — выходной

Телефоны:

+7(343) 317-95-01

Email:

info@urpase.ru

Заказать звонок