Строительная экспертиза г. Ирбит

Дата

23.05.2025

Вид экспертизы

Строительная экспертиза

Цель экспертизы

Имеются ли в объекте экспертизы, расположенном по адресу: Свердловская область г. Ирбит, ул. Советская д. 107 кв.13. недостатки/дефекты отделочных, строительно-монтажных и иных работ.

Если недостатки имеются, то какие и какова причина их возникновения: некачественное выполнение работ при строительстве либо возникшие в ходе ненадлежащей эксплуатации, либо вследствие нормального износа (эксплуатации) либо иные причины? Если причину возникновения недостатков определить невозможно, то являются ли недостатки видимыми или скрытыми? Являются ли недостатки устранимыми, если да, то каким способом?

Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению недостатков с определением перечня необходимых работ и материалов?

Наименование объекта

Жилое помещение (квартира), расположенное по адресу: Свердловская область, г. Ирбит, ул.

Результат проделанной работы

Ответ на вопрос №1: Определить, имеются ли строительные недостатки нарушения ГОСТов и/или СНиПов стен в жилом помещении (квартира), расположенном по адресу: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Советская д. 107 кв.13.

Ответ на вопрос №2: Если недостатки имеются, то какие и какова причина их возникновения: некачественное выполнение работ при строительстве либо возникшие в ходе ненадлежащей эксплуатации, либо вследствие нормального износа (эксплуатации) либо иные причины? Если причину возникновения недостатков определить невозможно, то являются ли недостатки видимыми или скрытыми? Являются ли недостатки устранимыми, если да, то каким способом? По результатам проведённого исследования зафиксированы недостатки (отступления от требований, установленных законодательством РФ для данных видов работ), возникшие в следствии большого возраста здания (естественного износа). Подробный перечень зафиксированных недостатков, образованных в следствии почтенного возраста постройки, а также способы их устранения приведены в Таблице № 3. Так же учитывая возраст и уже начавшиеся разрушительные процессы, толщину и вес штукатурного слоя, абсолютно целесообразен демонтаж старого штукатурного слоя и нанесение нового по всей площади потолка квартиры S =87,9 метра квадратных (ВСН53-86 (Р) табл. 63), после завершения СМР по замене балок и щитов перекрытия . Состояние конструкций, как несущих, так и отделочных, вызывает серьезные опасения, так как оно представляет прямую угрозу здоровью и безопасности постояльцев данного помещения. Неправильное функционирование этих элементов может привести к аварийным ситуациям, что ставит под риск жизнь людей, находящихся внутри. В частности, наблюдаются значительные трещины, свидетельствующие о деформациях и ослаблении структуры. Отслоение штукатурки и обрушение элементов декоративной отделки также являются тревожным сигналом, указывающим на нарушение целостности строительных материалов и их подверженность внешним воздействиям.

Ответ на вопрос №3: Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ по устранению недостатков с определением перечня необходимых работ и материалов, в расположенном по адресу: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Советская д. 107 кв.13. \ По итогам произведенных расчетов стоимость производства ремонтно-восстановительных работ по устранению выявленных исследованием дефектов и недостатков в квартире по адресу: Свердловская область, г. Ирбит, ул. Советская д. 107 кв.13. 171 126 (Сто семьдесят одна тысяча сто двадцать шесть рублей) 54 копейки.