Оценка объектов незавершенного строительства

Нередко недостроенные объекты выставляются на продажу. Покупка здания, не введенного в эксплуатацию по причине недостроя,  для многих становится выгодным приобретением. Чтобы подготовить такой объект к продаже, понадобится оценка стоимости незавершенного строительства. Компания ««Уральская Палата Судебной Экспертизы» проведет оценочную экспертизу строящегося жилого дома, коттеджа, коммерческих зданий, гаражей за 3-5 рабочих дней.

Как проходит экспертиза стоимости объекта незавершенного строительства?

Оценивать недострой достаточно сложно. При определении цены здания нужно учитывать несколько аспектов:

• Назначение — юридический статус и чистоту, форму собственности.
• Стадия строительства, на которой были приостановлены работы — существует ли риск повышенного износа, например, из-за отсутствия кровли.
• Используемая технология возведения здания.
• Наличие проведенных инженерных коммуникаций.
• Причина остановки строительных работ.
• Возможность перепрофилирования.

Недостроенное здание не может сразу после приобретения приносить доход, и требует от покупателя вложений. Поэтому определение рыночной стоимости здания проводится по специальным методикам.

Как проходит оценка объекта незавершенного строительства?

Компания «Уральская Палата Судебной Экспертизы» для определения актуальной рыночной стоимости недостроенного здания использует различные методы, среди которых:

• Разрушающие методы контроля — исследование физико-химических характеристик конструкции в условиях лаборатории.
• Неразрушающая экспертиза — для определения прочностных показателей конструктивных элементов используются высокоточные приборы электромагнитного, акустического, ультразвукового, инфракрасного излучения. По характеру прохождения волн оценщик определяет наличие скрытых дефектов, пустот, делает выводы о физическом состоянии конструкций.

Цена определяется по итогу изучения проектно-сметной документации, данных лабораторных и аппаратных исследований, изучения обстоятельств прекращения стройки и других аспектов.

Закажите экспертную независимую оценку недостроенного здания

Наша компания «Уральская Палата Судебной Экспертизы» определит актуальную стоимость объекта незавершенного строительства. Специалисты компании подготовят заключение, на основании которого Вы сможете внести недостроенное здание в уставной капитал, передать в залог, продать, предоставить документ об оценке при решении имущественных споров в суде.

Нас выбирают суды

Строительная экспертиза
Полевской суд

Подробнее

Ущерб от пожара
Верхотурский суд

Подробнее

Почерковедческая экспертиза
Верх-Исетский суд

Подробнее

Показать еще

Примеры экспертиз

Строительная экспертиза
г. Среднеуральск

Дата: 08.10.2016
Стоимость экспертизы: 33 000 руб.
Сумма требования: 155 117 руб.

Подробнее

Экспертиза ущерба
после дтп AUDI A4

Дата: 21.04.2017
Стоимость экспертизы: -
Сумма ущерба: 54 900 руб.

Подробнее

Исследование
Детской площадки

Дата: 16.05.2019
Стоимость экспертизы: -
Вид экспертизы: Иследование

Подробнее

Показать еще

Поделиться страницей в соц. сетях