ЕСТЬ ВОПРОСЫ? ПИШИТЕ
Пн - Пт: 9:00 - 18:00
Сб-Вс Выходной
+7(343) 317-95-01
Телефон
620014, г. Екатеринбург
ул. Радищева 33, оф. 10

Услуги по оценке

оценка аварийного жилья

Оценка аварийного жилья

Ее заказчиком может выступать:

  • владелец недвижимости;
  • уполномоченная государством инстанция.

Аварийным считается жилье, с разрушенными несущими конструкциями, проживание в котором сопряжено с рисками. Согласно действующему законодательству, предусмотрено переселение граждан из таких домов, но на практике процедура не столь ясна и прозрачна, как в теории. Для того, чтобы добиться защиты собственных интересов, может потребоваться оценка состояния недвижимости.

В случае признания объекта непригодным для проживания, его владелец получает от государства новое, равноценное по стоимости жилье. Кроме того, он может рассчитывать на компенсацию затрат, связанных с:

  • переездом;
  • заказом услуг транспортной компании, грузчиков;
  • оплатой помощи риэлтора;
  • привлечением юриста и так далее.

Для чего проводится оценка ветхого жилья

Оценка ветхого жилья — востребованная услуга, если учесть то, какое количество людей до настоящего времени проживают в постройках прошлой эпохи.  Она проводится непредвзятыми независимыми экспертами, которые имеют:

  • необходимую квалификацию;
  • стаж профильной работы;
  • разрешительную документацию на проведение необходимых оценочных мероприятий.

Если постройка признана аварийной, она подлежит сносу, а ее жильцы должны получить подобное, равноценное жилье в доме, состояние которого оценивается как технически удовлетворительное. Оценка при этом проводится для выявления и анализа факторов, которые влияют на пригодность объекта для проживания:

  • наличие/отсутствие трещин;
  • степень разрушения несущих конструкций;
  • риск обрушения здания/его части;
  • состояние кровли, фундамента и другие факторы.

По результатам оценки составляется экспертное решение, определяется степень физического износа объекта. Ветхими считаются здания из камня/кирпича, степень физического износа которых составляет 70%. Для деревянных построек этот показатель зафиксирован на уровне 65%.

Как проводится оценка

Используются те же методы, что и при оценке объектов в отличном техническом состоянии. При этом учитывают такие факторы:

  • расположение с точки зрения экологической обстановки — близость парков, водоемов;
  • развитость транспортной инфраструктуры;
  • наличие социально значимых объектов поблизости — больницы, школы, детские сады;
  • состояние инженерных коммуникаций;
  • характеристики самого объекта оценки — строительные материалы, метражи, планировки, год постройки, высотность зданий и так далее.

Оценка проводится сравнительным или затратным методом. В первом случае учитываются сделки в районе с аналогичными лотами, во втором — моделируется ситуация создания схожего объекта с нуля для подсчета всех расходов.

Эксперты «Уральской Палаты Судебной Экспертизы» проведут точную и непредвзятую оценку объекта.

 

Почему нам доверяют

0
Клиентов
0
Выигранных дел в 2019
0
Юристов и экспертов
0
прибыли тратим на обучение персонала

Нас выбирают суды

Полевской суд

Строительная экспертиза
Полевской суд

Подробнее
Полевской суд

Ущерб от пожара
Верхотурский суд

Подробнее
Полевской суд

Почерковедческая экспертиза
Верх-Исетский суд

Подробнее

Примеры экспертиз

Строительная экспертиза в городе среднеуральск

Строительная экспертиза
г. Среднеуральск

Дата: 08.10.2016
Стоимость экспертизы: 33 000 руб.
Сумма требования: 155 117 руб.
Подробнее
ЭКСПЕРТИЗА УЩЕРБА ПОСЛЕ ДТП AUDI A4 21.04.17

Экспертиза ущерба
после дтп AUDI A4

Дата: 21.04.2017
Стоимость экспертизы: -
Сумма ущерба: 54 900 руб.
Подробнее
Строительная экспертиза в городе среднеуральск

Исследование
Детской площадки

Дата: 16.05.2019
Стоимость экспертизы: -
Вид экспертизы: Иследование
Подробнее

Заказать звонок

Не допустимые символы
Не допустимый телефон
Недопустимые символы
Неверный ввод
bottom-logo.png
Независимая экспертиза и оценка в Екатеринбурге.

АДРЕС

620014, г. Екатеринбург,
ул. Радищева 33, оф. 10,
+7 (343) 317-95-01
INFO@URPASE.RU
© 2016-2020 Уральская Палата Судебной Экспертизы. Независимая экспертиза и оценка в Екатеринбурге. Все права защищены.
Политика конфиденциальности

Поиск по сайту